Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ключевые ошибки при инвестировании в недвижимость
8 апреля 2021
9 918
Обсудить
Ключевые ошибки при инвестировании в недвижимость
В гостях у Циан — основатель канала «Smarent. Pro недвижку» Виктор Зубик

Инвестиции в жилую недвижимость — инструмент, который чаще всего используют непрофессиональные инвесторы. Покупатели квартир в новостройках стремятся сохранить сбережения и заработать. Основатель канала «Smarent. Pro недвижку» Виктор Зубик рассказал Циан.Журналу о самых распространенных ошибках при инвестировании в недвижимость, возможных рисках, определении целей и выборе правильной стратегии.

Вы узнаете

  • Можно ли покупать несколько квартир у одного застройщика?
  • Что лучше – купить одну большую квартиру или две маленькие?
  • Стоит ли копить большую сумму денег, чтобы сразу инвестировать её в покупку квартиры?
  • Ипотека — помощник или враг?
  • Какая планировка — идеальная?
  • Какие ошибки совершают начинающие инвесторы?


Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости